NAR Settlement Como Afectara A Compradores y Vendedores De Casa Cecilia Rodriguez Moreno Valley CA Realtor

Probablemente ya esta enterado de la demanda presentada contra la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), que afectará la forma en que se pagan las comisiones a los agentes y como afectara a vendedores y compradores de casa en Riverside CA. Esto ha provocado confusion y preocupacion sobre como trabajara esta nueva ley que entro en vigor en 17 de Agosto del 2024. 

Como Agente Real Estate por los ultimos 20 años me ha tocado caidas y recuperaciones del mercado de Real Estate. No ha sido facil para nadie lidiar con estos cambios cuando el mercado de Real Estate esta cambiendo constantemente. Esto provoca confusion y preocupacion y mala informacion. Como profesional mi trabajo consiste en mantenerlo al pendiente de estos cambios y explicarles en palabras sencillas de como le podria beneficiar or afectar, ya se como vendedor or comprador de una propiedad. 

Pero Cuáles Son Estos Cambios, Cómo Afectarán A Los Agentes De Real Estate y Cómo Afectarán a Vendedores y Compradores?.

Tradicionalmente se llegaba a un acuerdo entre el vendedor y agente de Real Estate de cuanto le pagaria al agente por sus servicios, en el acuerdo se incluia tanto la commission del agente de vendedor come el agente del comprador. Se mostraba en el MLS. Despues del acuerdo de NAR ya no aparecera. Anteriormente el comprador no tenia que pagar ninguna commission. Debido a la demanda, la NAR, se establecieron nuevas reglas sobre cómo se pagaran las comisiones.

Como Afectara A Los Vendedores De Casa De MorenoValley CA?

A partir del 17 de agosto de 2024, cuando el vendedor firme un contrato de venta, negociará con el agente de Real Estate la commission que le pagará, en el contrato ya no aparecera como commission del agente del comprador.  

Como Afectara A Los Compradores De Casa De Moreno Valley CA?

Antes de programar una visita a una propiedad, el comprador debe firmar un acuerdo con un agente de Real Estate. Este especifica cuánto le pagará al agente de Real Estate y cuál seria el período de tiempo y cuáles son las responsabilidades del agente.

Pero Que Pasa Si El Comprador No Tiene El Dinero Para Pagarle A Su Agente?

Como comprador usted tiene opciones. Como agente de Real Estate en Moreno Valley permitame decirle que en Real Estate cada una de estas nuevos requisitos podrian ser negociables. Ahora mas que nunca es importante que trabaje con un agente de Real Estate con experiencia que comprenda los aspectos de esta nueva ley. Si tiene alguna pregunta sobre esta nueva ley, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez

Si esta pensando Vender or Comprar una casa en Moreno Valley y quiere saber como esta nueva ley le podria afectar y cual serian sus opciones, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ Moreno Valley CA Real Estate Casas De Venta. Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Moreno Valley CA.

Cecilia Rodriguez Moreno Valley CA Realtor
951-858-5797 
Ceciliarodriguez41@gmail.com
Lic.01505884 
www.ceciliarrealestate.com

    

Pensando Vender Su Casa De Moreno Valley Para Comprar Otra? La Proposition 19 Le Podria Ayudar

Si esta pensando vender su casa de Moreno Valley para comprar otra pero no esta seguro de cuando hacerlo tal vez no tendra mejor mometo que Ahora!. Aunque la decisión de vender su casa Moreno Valley dependera de su situacion personal y del mercado de Real Estate, Considere estos hechos.

Las Ganancias Esta De Su Lado; Si su casa recupero el suficiente valor para el 20% del pago inicial, no tendrá que pagar seguros privados or PMI

Los Intereses; Cuando los interés aumentan, los valores de la casas descienden. No tiene caso esperar. 

 Si El Nido Esta Vacio; Puede beneficiarse de la venta de este momento. Puede vender su casa y mudarse a una casa que se ‌‌adapte a su estilo de vida.

Si Usted Es Mayor De 55 Años De Edad; Esta pensando vender su casa para comprar una casa para estar cercas de la familia, una que se adapte a sus necesidades or un condominio en la playa y tiene 55 años or mas las Proposiciones 19 Le Pueden Ayudar. Esto es lo que cambió para personas de 55 años or más or personas con discapacidades graves y las víctimas de los incendios forestales:

 Desde Abril 22, 2021

Los propietarios de Moreno Valley que sean elegibles podran transferir sus bajos impuestos de la propiedad a cualquier parte del estado

Pueden transferir sus impuestos de la propiedad hasta tres veces

Los impuestos no solo se limitan a propiedades de igual or menor valor, tambien aplica a propiedades con un precio mas alto.

Los propietario de Moreno Valley y todo el Estado, están obteniendo más flexibilidad para que puedan mudar ya sea por razones de enfermedad or los que tienen el nido vacio comprar un condominio en la playa y transferir su bajos impuestos. 

Si esta Pensando Vender Su Casa De Moreno Valley Para Comprar Otra; Los precios seguirán aumentando pero a un ritmo mas lento. Si usted deside esperar y las casas y los intereses continúan aumentando, usted pagara mas por el pago inicial y el pago de la hipoteca, esperar le costara mas Dinero!. La oportunidad esta tocando su puerta, No la deje ir

Es Hora De Seguir Adelante Con Su Vida; Mire la razón por la tiene en mente vender. si vale la pena esperar. Es el dinero más importante que estar con la familia? Es más importante el dinero que su salud? No sea usted uno de los desafortunados que de hoy en unos cuantos años se den cuenta que el Mercado les brindo una oportunidad de Oro y sea usted uno de los Arrepentidos de haberse quedado sentado Mirandola solamente PASAR!.

 Un Consejo Para Compradores De Casa

Si no ha comenzado la búsqueda de su casa hágalo ahora. Podria mandar varias ofertas para asegurar su próximo hogar, la paciencia sera clave al mismo tiempo ser lo más agresivo posible con las ofertas si quiere que su oferta sea aceptada en el mercado de hoy. 

Un Consejo Para Vendedores De Casa De Moreno Valley CA

El mercado del vendedor no durará para siempre. Se espera que los precios de la casas sigan aumentando pero a un ritmo mas lento. Si está pensando vender su casa por el maximo de valor, ahora es el momento de actuar. No Espere! Lláme Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Recuerde que el tiempo es critico y puede ser la diferencia de lo deposite en su banco de la venta de su casa. Por lo tanto, cuanto antes liste su casa de venta mejor. Esta podria ser la oportunidad de su Vida. LLame Hoy: 951-855797 Cecilia Rodriguez. Para mas consejos haga click en: Moreno Valley CA Real Estate.

Si esta pensando vender su casa de Moreno Valley para comprar otra y esta interesado en saber el valor de su casa de Moreno Valley para saber si la oproposicion 19 le podria beneficiar haga click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Moreno Valley CA.  Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, LLame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ Moreno Valley Real Estate Casas De Venta. Encontrara valiosa informacion. 

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Moreno Valley CA Real Estate Precios De Las Casas Para July 2024 Cecilia Rodriguez Realtor

El precio de las casas en Moreno Valley para Julio, 2024, fue $584,739. Encontrara 204 Casas de Venta en Moreno Valley CA. Se vendieron 97 casas. Casas pendientes or en Escrow 114. Las casas tomaron 28 dias en el Mercado de Real Estate. Para saber mas de Moreno Valley haga click en: Moreno Valley Casas De Venta. 

Pensando Comprar & Vender Su Casa De Moreno Valley CA?

Primero; Tiene que saber el valor de su casa de Moreno Valley CA. Solo haga click en: Encuentre El Valor De Su Casa De Moreno Valley CA.

Segundo; Encuentre la lista de casas disponibles de venta en Moreno Valley CA. Haciendo solo click en: Casas de Venta En Moreno Valley CA.

Tercero; Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por los incentivos para primeros compradores de casa.

Si esta pensando Comprar & Vender su casa de Moreno Valley,  esta interesado como esta el mercado de Real Estate en su comunidad, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer tener la oportunidad de trabajar con usted: Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ Moreno Valley CA Real Estate Casas De Venta.  Para que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en Moreno Valley CA.

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Consejos Para Primeros Vendedores De Casa Moreno Valley CA Realtor Cecilia Rodriguez

Si esta pensando vender su casa de Moreno Valley debe tener en cuenta algunos puntos importantes. En lo que prepara su casa de Moreno Valley para la venta empieze a mirarla como una una inversión y como lo potenciales compradores y el Mercado de Real Estate lo haran. Aunque para algunos vendedores el valor sentimental de sus hogares no tiene precio, sin embargo los recuerdos son solo suyos y no afectara al precio del mercado.

Elegir el Agente de Real Estate es Importante; Al menos que usted este vendiendo su casa por su cuenta, la mayoría de los primeros vendedores buscan la ayuda de un professional con experiencia. Una vez que elija un agente de bienes raíces firmarara un contrato de venta  con su compania de Real Estate. El acuerdo requiere por lo general para dar a su agente entre 3-6 meses para vender su casa de Moreno Valley. Durante ese tiempo si la casa se vende tendrá que pagar a la agencia una comisión por sus esfuerzos.

Preparese para vender su casa de Moreno Valley; En este mercado con cantidad de informacion de Real Estate de alta tecnologia, las primeras impresiones son importantes. Por lo tanto, si su casa no está en la mejor condición, especialmente si es un precio demasiado alto puede tomar mas tiempo en el Mercado del que desea. Una casa que ha estado por un periodo largo tiempo para la venta automáticamente es identificada como una casa que podria tener problemas y envíar señales de alerta a los posibles compradores. Si no puede esforzarse para listar su casa en las mejores condiciónes, espere para presentarla al mercado.

Si usted esta seriamente en vender su casa de Moreno Valley; Comprometase en un rango de precios justos y debe de estar dispuestos aceptar un contrato en ese rango de precios. Esta podria ser uno es uno de los consejos mas importantes que le podría ofrecer.

Cuando resiba una oferta justa no pierda el tiempo y muevase rápidamente. La mayoria de las veces cuando recibe una oferta seria, tiene que actuar con rapidez.

Los vendedores a menudo subestiman el tiempo que el proceso de venta puede tomar, una vez que su casa está bajo contrato con un comprador, puede tomar varias semanas antes de que la financiación se apruebe y se produzca el cierre.

Debe de estar preparado para actuar con rapidez en caso de que su comprador page en efectivo o esta aprobado para su financiación. Por cierto, no quiera perder una buen venta porque usted no estaba listo para moverse.

Un buen consejo: Espere lo inesperado, tenga un plan para saber cuál será su próximo paso independientemente de que el cierre tome una semana, un mes or más. Esto ayudara para que la experiencia sea menos estresante. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797.Cecilia Rodriguez. Para mas consejos haga click en: Moreno Valley CA Real Estate. 

Si esta pensando vender su casa de Moreno Valley y esta interesado en como le puedo ayudar a venderla por el precio mas Alto possible, en el plazo de Tiempo que se ajuste a sus planes y nesesidades con la menor inconvenienia para usted, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por el 1.5% si lista su casa de venta con su servidora Cecilia Rodriguez. Estoy dedicada a proporcionarle el mejor nivel de servicio con el cuidado que usted se merece. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No todos los Agentes de Real Estate Somos Iguales. Encuentreme en facebook solo haga click en: Facebook/ Moreno Valley CA Real Estate Casas De Venta. 

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